ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド

  • 東京都大田区南雪谷五丁目

  • 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
8,290万円
111.0万円/㎡
相場
7,177万円
96.1万円/㎡
5,374
6,576
7,778
8,981
AI査定結果
推定相場価格
7,177万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,576万円〜7,778万円
88.0万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
8,290万円（111.0万円/㎡）/ 2階 / 74.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,290万円111.0万円2階 74.7㎡ 3LDK南東
2025/09/245,080万円88.7万円2階 57.29㎡ 2LDK南東
2025/09/075,499万円96.0万円3階 57.29㎡ 2LDK南東
2025/08/105,799万円101.2万円3階 57.29㎡ 2LDK南東
2025/06/066,199万円108.2万円3階 57.29㎡ 2LDK東
2024/12/184,180万円73.0万円3階 57.29㎡ 2LDK南東
2024/12/038,698万円96.4万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2024/11/259,930万円104.4万円3階 95.13㎡ 4LDK南東
2024/11/027,280万円93.9万円5階 77.54㎡ 3LDK南西
2024/10/098,830万円97.9万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2024/09/048,980万円99.5万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2024/04/277,780万円81.8万円3階 95.13㎡ 4LDK南東
2024/01/287,900万円83.0万円3階 95.13㎡ 4LDK南東
2023/09/207,480万円82.9万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2023/09/148,090万円89.6万円5階 90.24㎡ 3LDK南西
2023/08/268,880万円93.3万円3階 95.13㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は110.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,290万円111.0万円74.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/02/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,480万円107.8万円60.1㎡2LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2026/02/03セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 11,000万円130.7万円84.16㎡3LDK1階 / 2階建 北東2004年11戸鉄骨造
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/04/13アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 7,250万円122.2万円59.32㎡2LDK3階 / 5階建 北東2006年24戸RC
2025/11/14アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,000万円136.0万円66.16㎡2LDK5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2025/12/25オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 9,980万円116.1万円85.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/07/14パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/12/28フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 6,980万円104.9万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2026/02/07大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、大田区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は大田区の平均と比較して15.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
大田区
95.9万円/㎡
前年比-0.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
所在地東京都大田区南雪谷五丁目
交通東急池上線御嶽山駅徒歩12分
築年月2004年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション